İstanbul Gayrimenkul Değerleme, ‘ilandaki konutlar’ başlıklı güncel raporunu yayınlayarak Türkiye genelindeki konut kiralarını değerlendirdi. Rapora göre, İstanbul, aylık 33 bin TL ile en yüksek konut kirasının talep edildiği şehir olma unvanını koruyor. Muğla ve Ankara ise sırasıyla 30 bin TL ve 27 bin TL’lik kira bedelleri ile İstanbul’un ardından gelerek dikkat çekiyor.
ANTALYA, YÜKSEK KİRA BEDELLERİYLE 5. SIRADA
Antalya’nın durumu da raporda öne çıkıyor. Kentteki konut kiraları ortalama 24 bin TL düzeyine ulaşmış durumda. Bu rakam, Antalya’yı Türkiye’nin en yüksek kira bedellerine sahip 5. şehir haline getiriyor. Sahil bölgeleri ve turistik cazibesi, özellikle yaz aylarında kiralarda önemli artışlar yaşanmasına neden oluyor.
DÜŞÜK KİRALARLA İLGİLİ VERİLER
Analizde, Türkiye’nin en düşük kira bedellerine sahip şehirleri de sıralanmış. Muş, Aksaray ve Isparta gibi iller, konut kiraları açısından en düşük bedellere sahip şehirler arasında öne çıkıyor. Muş ve Aksaray’da kiralar 12 bin TL gibi düşük seviyelere inerken, Isparta ve Burdur gibi şehirlerde de kiralar 13 bin TL seviyelerine kadar düşebiliyor.
KİRALARDA BÖLGESEL FARKLILIKLAR DİKKAT ÇEKİYOR
Kiralardaki büyük farklılıklar, Türkiye’nin çeşitli bölgelerindeki ekonomik koşullar, yerleşim alanlarının çekiciliği ve altyapı hizmetlerinin kalitesi ile doğrudan ilişkili. Sahil bölgeleri ve büyükşehirler yüksek kira bedelleri ile öne çıkarken, İç Anadolu ve Doğu Anadolu bölgelerinde daha uygun fiyatlar gözlemleniyor.
KİRALARIN ARTIŞ GÖSTERDİĞİ BÖLGELER
Özellikle tatil ve turizm sezonlarında Antalya gibi büyükşehirlerde konut kiralarının artış gösterdiği vurgulanıyor. Sahil köyleri ve lüks konut projelerinin bulunduğu alanlarda kira bedelleri hızlı bir şekilde yükselirken, iç kesimlerde daha uygun fiyatlar bulmak mümkün.
KİRALAMADA GÖZLEMLENEN TRENDLER
Türkiye genelinde konut kiralarındaki artış, büyükşehirlerdeki talep artışına paralel olarak devam etmektedir. Yüksek kira bedelleri, hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor. Ancak, düşük kiraların bulunduğu iller, uygun fiyat arayan kiracılar için cazip fırsatlar sunmaya devam ediyor.
